Uno stabile, quattro piani, cinque appartamenti, uffici, cinque box singoli e un ampio cortile compongono questa soluzione di recente ristrutturazione ubicata in una delle principali “porte” della Città metropolitana di Milano; a Pedriano, in posizione strategica tra le città di Milano, Melegnano e San Giuliano Milanese. Uno snodo fondamentale composto da collegamenti stradali primari e secondari, di trasporto, di logistica così come da importanti centri commerciali, business ed itinerari di interesse artistico e culturale. La sua ubicazione, i suoi spazi ampi, vivibili, ben articolati e rimodulabili secondo le diverse esigenze ne fanno una sintesi riuscita di modernità, efficienza – grazie alla ristrutturazione recente e all’impianto fotovoltaico – e immediata raggiungibilità. Il primo piano rialzato è suddiviso in modo funzionale tra ingresso, uffici di medie e piccole dimensioni oltre ad una grande aula formazione, 4 bagni e 4 balconi. L’ascensore conduce agli altri tre piani dell’immobile; cinque comodi appartamenti articolati secondo le finalità dell’attuale inquilino, dai 3 ai 5 locali tutti con terrazzino ed esposizione sul circondario e in parte sul verde dei campi agricoli. Due magazzini, locali tecnici, lavanderia e accesso allo spazioso cortile interno definiscono il piano terra.
Una proprietà ideale per investimento sia in ottica residenziale che ricettiva. La sua posizione, la possibilità di rimodulare i suoi spazi, il numero e la disposizione degli ambienti, la qualità dei materiali e la sua sostenibilità energetica la rendono un unicum del panorama immobiliare di quest’area. Pedriano è una frazione di San Giuliano M.se prossima alla città di Melegnano.
L’immobile si trova in un crocevia di collegamenti quali l’Autostrada del Sole, la Ss9 via Emilia, la Tangenziale Ovest, e a breve distanza dai principali servizi oltre che dagli affascinanti itinerari artistico culturali di questa zona costellata dalle abbazie storiche di Viboldone, Chiaravalle e Mirasole, e dal castello mediceo di Melegnano. Il contesto in cui è inserito questo immobile è comodo, a ragionevole distanza dai principali servizi quali supermercati, poste, farmacie, banche, tabacchi, bar oltre a trovarsi a breve distanza dal centro cittadino di Melegnano. La certificazione energetica è in fase di elaborazione.